Das Gerüst eines jeden Gebäudes wird durch das Mauerwerk und das Fundament gebildet. Entscheidend ist eine stabile Bausubstanz. Eine negative Beeinflussung der Bausubstanz tritt immer dann auf, wenn Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt.
Dies ist bei Altbauten meist der Fall und macht somit eine Kellertrockenlegung zwingend erforderlich.

Durch aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Keller wird nicht nur die Bausubstanz angegriffen, sondern auch vor allem die Gesundheit der Hausbewohner.
Sehr negativ wirken sich die Sporen der Schimmelpilze, welche durch die Feuchtigkeit entstehen, auf die Gesundheit der Bewohner aus. Da durch die Feuchtigkeit im Keller auch die Dämmung des Hauses angegriffen wird, erhöhen sich auch die Heizkosten automatisch.

Um solche Schäden zu vermeiden sollte eine Kellertrockenlegung erfolgen. Bei Bestandsimmobilien empfiehlt sich zudem eine Prüfung, ob des Zustandes der Kelleraussenwand. In den meisten Fällen ist hier eine verbesserte Isolierung in Verbindung mit einer entsprechenden Dämmung nicht nur nötig, sondern im Hinblick auf Bestandserhaltung und Heizkostenersparnis, schon fast unumgänglich.